28 Май 2013

Снижения цен на офисную недвижимость не ожидается

В Петербурге планируется ввести в эксплуатацию около 300 тыс. кв.м офисных площадей до конца текущего года. Однако, увеличение количества свободных плащодей не приводит к снижению стоимости их аренды.

Исследования консалтинговой компании показали, что за первые четыре месяца средние запрашиваемые ставки аренды в долларовом эквиваленте существенно не изменились - так, в классе В снижение составило 2%, что связано с колебанием курса валют.
В I-м квартале 2013 г. состоялся официальный ввод в эксплуатацию одного бизнес-центра. Прирост офисных площадей составил менее 1%.
"Надо отметить, что сделки по аренде помещений в строящихся объектах очень редки для нашего рынка, и поэтому хочется надеяться, что данная тенденция в течение года только укрепится: девелоперы будут соблюдать заявленные сроки строительства, а арендаторы не станут опасаться арендовать такие помещения", отмечает  руководитель направления офисной недвижимости.

Несмотря на некоторое снижение доли вакантных площадей класса А, общий показатель по рынку немного вырос за счет преобладающего объема объектов класса В и увеличения свободных площадей в этом классе.

По материалам bsn.ru